拆迁安置房户主名字可以换吗

拆迁房是否可以更改户主，取决于具体情况。

一、如果拆迁房已经取得了不动产证，那么是可以正常在房管部门进行过户转名的。过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见向当地县、市房屋土地管理部门提出拆迁房变更登记申请，完税后到房管局领取过户单，完成户主变更。

二、如果拆迁房尚未取得不动产证，但业主手中只有发展商的回迁协议，那么在这种情况下，双方进行交易时只能在公证处做公证交易，等待不动产证办理完成后才能进行真正的过户交易。

然而，值得注意的是，拆迁安置协议的户主是不能更改的，因为该协议已经在房管部门备案，新房的所有人只能是经过备案的被拆迁人。此外，如果拆迁房是属于拆迁安置补偿房，那么户主的变更并不能像一般的房屋买卖或赠与那样简单办理过户手续。这种情况下，只能由拆迁补偿安置协议或合同上的签字人亲自办理，取得房屋的产权后，五年内不能转让。

总的来说，拆迁房是否可以更改户主需要根据具体情况来判断，并且需要遵循相关的法律法规和过户流程。

拆迁安置房的所有权归谁

拆迁安置房的所有权归属需根据不同情况确定。

(一)被拆迁人原始取得

1. 如果被拆迁房屋是被拆迁人个人合法所有的财产，那么拆迁安置房的所有权一般归被拆迁人。例如被拆迁人自己合法建造并拥有产权的农村自建房被拆迁，基于该房屋的拆迁补偿安置权益而取得的安置房归被拆迁人所有。

2. 被拆迁房屋是夫妻共同财产，且没有特殊约定时，因该房屋拆迁取得的安置房也属于夫妻共同财产，夫妻双方共同享有所有权。

(二)通过合法交易取得

如果拆迁安置房依法在市场上进行了交易，且办理了合法的产权过户手续，那么取得产权证书的购买者拥有所有权。

(三)特殊约定或情况

1. 存在家庭内部协议对安置房所有权另行约定的，按照协议内容确定所有权归属。

2. 如果是因为继承等法定事由取得被拆迁房屋所有权的，对应的拆迁安置房所有权也按照法定继承等规定转移到继承人等相关主体名下。