房贷结清需要更换房产证吗

房贷还清后，房产证不需要更换。房贷的还款情况与房产证无直接关联，房产证是用于证明房屋所有权的重要文件。还清房贷后，虽然房屋的所有权已经完全属于你，但这并不需要通过更换房产证来证明。

在房贷期间，银行可能会在房产证上进行抵押登记，标记该房屋已被抵押。然而，当房贷还清后，这个抵押登记可以被撤销。撤销抵押登记并不需要更换房产证，而是通过相关手续在原有的房产证上解除抵押注记。

需要注意的是，撤销抵押登记的具体流程和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同。一般来说，需要向银行获取贷款结清证明，然后携带相关材料(如身份证、房产证、贷款结清证明等)到当地的房地产交易中心或相关机构办理撤销抵押登记手续。

综上所述，房贷还清后，并不需要更换房产证，而是通过办理相关手续来撤销在房产证上的抵押登记。

房贷结清银行多久开证明

还清房贷后，银行通常会在1-7个工作日内通知领取结清证明。具体流程及时间节点如下：

一、银行出具结清证明

时间范围：借款人还清全部贷款本息后，银行需进行内部审核以确认贷款已结清，通常会在1-7个工作日内出具贷款结清证明，并返还他项权证等相关抵押材料。具体时间因银行效率、业务流程及资料审核情况而异。

资料要求：借款人需确保还款记录准确无误，并提前准备好身份证、借款合同等必要资料，以便银行快速完成审核。若资料缺失或信息有误，可能导致办理时间延长。

二、办理解押手续

流程：借款人需携带银行出具的结清证明、他项权证及本人身份证件，前往当地房地产交易中心或不动产登记中心办理解除抵押手续。

时间：交易中心或登记中心受理后，一般会在3-5个工作日内完成注销登记手续。若遇节假日或特殊情况(如系统升级、政策调整)，时间可能延长。

三、领取结清证明及相关材料

领取方式：完成解押手续后，借款人可前往银行或房地产交易中心领取结清证明、他项权证等材料。若房产证已抵押给银行，银行会在此环节交还房产证。

注意事项：借款人应妥善保管结清证明等材料，以备后续办理房产证或其他手续时使用。