房贷还清后自动解押吗

房贷还完并不会自动解押。房子还清贷款拿到房产证后，需要到银行办理解押手续。

根据相关法律法规，房屋在贷款期间是处于抵押状态的，抵押权人(即银行)持有房屋的他项权证。房贷还清后，必须办理解押手续，以消除房屋的抵押状态，确保房屋产权的完全归属。

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房贷还清后的解押手续

房贷还清后，需办理以下解押手续：

1.开具贷款结清证明：联系贷款银行，确认贷款已全部还清。银行会出具贷款结清证明，这是办理解押的重要凭证。

2.领取他项权证等资料：向银行领取他项权证、不动产登记证明等与抵押相关的文件资料。

3.到不动产登记中心办理解押：携带身份证、贷款结清证明、他项权证、不动产登记证明等材料，前往当地的不动产登记中心。填写解押申请表，提交相关资料，不动产登记中心会对提交的材料进行审核。审核通过后，会办理抵押注销手续，在不动产登记簿上注销抵押登记。

4.取回房产证：完成解押手续后，可从不动产登记中心取回已解除抵押的房产证。

整个解押过程中，要确保资料齐全、手续合规。不同地区的具体要求和流程可能存在差异，办理前可咨询当地不动产登记中心或贷款银行，以顺利完成解押手续。

房贷解押的注意事项

1.时间限制：虽然房贷解押一般没有时间限制，但建议还完房贷后尽早办理解押手续，以免时间过长导致部分材料丢失，影响解押手续的办理。

2.委托办理：如果本人没有时间亲自去办理解押手续，可以委托他人代为办理。但需要到公证处开具授权委托书，并将相关材料交给受托人。

3.后续过户：解押完成后，如果打算出售房屋，还需要办理过户手续。解押和过户一般不能在同一天完成，因为解押后房管局还需要办理相应的归档手续。