安置房能不能按揭购买

一般情况下，部分安置房是可以按揭购买的。

首先，要看安置房的产权性质。如果安置房已经取得了完整的产权，且符合当地银行的贷款政策和条件，通常是可以办理按揭贷款的。

有些安置房可能存在一定限制。比如部分安置房在规定年限内不能上市交易，这种情况下银行可能会谨慎审批，甚至拒绝贷款申请。

要办理按揭购买安置房，需向银行提供相关资料，如身份证、户口本、收入证明、购房合同等。银行会对申请人的信用状况、还款能力等进行评估。

若安置房是由政府主导建设的，可能会有一些特殊的政策规定，这也会影响其能否按揭购买。

购买者还需了解清楚该安置房所在小区的物业管理、配套设施等情况，因为这些因素也可能间接影响银行对房屋价值的评估和贷款决策。

总之，购买安置房能否按揭要综合多方面因素考量，建议在购买前详细咨询当地银行、房产管理部门等，充分了解相关政策和流程，谨慎做出决策。

安置房的产权一般是多少年

一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与商品房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

安置房最初是没有房产证的，但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后，即补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。