夫妻共同贷款买房离婚怎么处理

1、若双方能协商一致，按协商结果处理，可约定房屋归一方，获得房屋一方补偿另一方相应款项，并承担后续贷款;也可将房屋出售，分割售房款。

2、若协商不成，法院通常根据实际情况判决。如果房屋登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。若一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋一般归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方。对于未还清的贷款，若房屋判归一方，该方继续承担剩余贷款还款责任。

离婚房子贷款情况下房子怎么分

1、婚前一方贷款购房，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房屋产权一般归购房一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、婚后夫妻双方共同贷款购房。不管房屋产权登记在一方还是双方名下，该房屋一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房屋归属，若协商不成，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房屋所有权的一方应承担剩余贷款，并给予另一方相应的经济补偿，补偿数额通常根据房屋价值、剩余贷款等因素确定。

婚前共同出资买房离婚应该给谁

1、有约定的按约定处理。若双方在购房时对房屋的产权归属、份额等有明确书面约定，离婚时就依照该约定来确定房屋的分配。

2、若没有约定，需区分不同情形。如果双方共同出资，登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时通常会按照双方的出资比例等实际情况进行分割。若登记在一方名下，且另一方能够证明自己有出资，这种情况下，一般会考虑双方的出资情况、购房目的等因素，可能认定房屋为登记方所有，但会对另一方的出资给予相应补偿。