买卖二手房合同能补吗

买卖二手房合同可以补。若合同丢失或需要补充完善，可按以下情况处理。

如果买卖双方均持有合同，只是一方丢失，双方可协商，复印对方留存的合同，并在复印件上签字或盖章确认，使其具有与原件同等效力。

若双方合同都丢失，且已完成网签，可到当地房地产交易中心或相关部门申请调取网签合同。通常在网签系统中会有备案记录，交易中心可提供合同文本，买卖双方签字确认即可。

若未进行网签，买卖双方需重新协商拟定合同内容。重新签订时，要确保合同条款与原合同一致，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键内容，经双方签字或盖章后，新合同即生效。

若存在中介参与，也可寻求中介协助，中介一般会有存档的合同文本，可从中获取相关信息进行补充或重新签订。

买卖房屋的合同怎么弄

买卖房屋合同可按以下步骤拟定：

1. 明确合同双方信息：详细写明买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

2. 描述房屋基本情况：包括房屋地址、面积、户型、房屋产权状况等，若有附带设施也应明确列出。

3. 约定价格及付款方式：确定房屋总价，明确付款方式，如一次性付款、分期付款或贷款支付等，并注明各阶段付款时间与金额。

4. 规定交付时间与方式：明确房屋交付时间、交付标准，以及相关手续的办理。

5. 明确产权过户事宜：约定双方协助办理产权过户的责任与时间节点，确保产权顺利转移。

6. 违约责任条款：详细规定买卖双方若出现违约行为应承担的责任，如支付违约金等。

7. 争议解决方式：可选择协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。

若对合同拟定不熟悉，建议咨询专业律师或参考当地房地产管理部门提供的房屋买卖合同示范文本，以保障合同的合法性与有效性，维护自身合法权益。