抵押的房产房产证有显示吗

房产抵押后房本上通常会有显示。在办理房产抵押登记后，相关部门会在房本上进行标注，记载抵押的情况。这是为了保障抵押权人的权益，使后续交易的第三人能够知晓该房产已被抵押，存在权利受限的情况。

具体显示方式可能因地区而异。有的会直接在房本上加盖抵押登记章，并注明抵押的债权数额、抵押期限等信息;有的则会在房本的附记页详细记录抵押相关内容。

当房产抵押解除后，也会办理相应的注销登记手续，房本上关于抵押的记载会被更新或消除，恢复房产的正常状态，表明该房产不再存在抵押限制，可以自由进行交易或其他处置。所以，房产抵押与否，房本上一般是会有明确显示的，它是房产权利状况的重要体现，对房产交易等活动有着关键的参考作用。

房产抵押的条件是什么?

1、抵押物需为合法拥有的房产，具备产权证明，且未被司法查封等限制。

2、抵押人对该房产拥有完全的处分权，无其他权利纠纷。

3、房产具有一定的价值，通常能满足贷款金额的要求，且经评估机构评估认可。

4、抵押人具有完全民事行为能力，能独立承担法律责任。

5、借款用途合法合规，如用于个人消费、经营等合法领域。

6、需与抵押权人(通常为银行等金融机构)签订合法有效的抵押合同，并办理抵押登记手续，以确保抵押权的设立和保障。只有满足这些条件，房产抵押行为才合法有效。

房产抵押贷款期限和利率是多少?

房产抵押贷款的期限通常在1-30年之间，具体期限根据贷款机构、抵押物价值等因素而定。一般来说，商业用房抵押贷款期限相对较短，住宅抵押贷款期限相对较长。

利率方面，房产抵押贷款的利率通常在基准利率的基础上上浮一定比例，一般在4.35%-6%左右。不同贷款机构的利率水平可能会有所差异，信用状况好、抵押物价值高的借款人，利率可能会相对较低。此外，贷款期限越长，利率通常也会越高。

需要注意的是，房产抵押贷款的利率还可能会受到市场利率波动、贷款政策调整等因素的影响。在申请房产抵押贷款时，借款人应与贷款机构充分沟通，了解具体的利率政策和还款方式，以便合理安排还款计划。