房产抵押可以不要抵押证吗

房产抵押不可以不要抵押证。抵押证即他项权证，是房产抵押登记后由登记机关颁发给抵押权人的法定凭证，具有重要的法律意义。

从法律规定角度，根据相关法律法规，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押证是完成合法抵押登记的证明，是抵押权人享有抵押权的法定依据。没有抵押证，意味着抵押登记程序可能未完成，抵押权的设立缺乏有效的法律保障。

从权益保障角度，抵押证对于抵押权人至关重要。它明确了抵押权人对抵押房产所享有的优先受偿权。在抵押人无法履行债务时，抵押权人凭借抵押证，可依法处置抵押房产以实现债权。若没有抵押证，抵押权人的合法权益难以得到有效保护，在主张权利时可能面临诸多障碍。

从风险防控角度，抵押证可以防止抵押人擅自处分抵押房产。因为在存在抵押证的情况下，房产交易等处分行为需经过抵押权人同意，能有效降低抵押权人的风险。所以，房产抵押必须办理抵押证。

房产抵押的流程是什么

1. 准备材料：抵押人需准备身份证、户口本、房产证、收入证明等材料;银行或贷款机构可能还要求提供其他文件，如婚姻证明、用途证明等。

2. 提出申请：抵押人向银行或其他金融机构提出房产抵押贷款申请，并提交准备好的材料。

3. 评估房产：贷款机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，这关系到可贷款的额度。

4. 审核审批：贷款机构对抵押人的资质、信用状况、还款能力以及房产情况等进行全面审核，根据评估结果和审核情况进行审批，确定是否批准贷款及具体额度、利率、期限等。

5. 签订合同：审批通过后，抵押人与贷款机构签订借款合同和抵押合同，明确双方权利和义务。

6. 办理抵押登记：抵押人持相关文件到当地房产管理部门办理抵押登记手续，这是保障贷款机构权益的重要环节。

7. 发放贷款：完成抵押登记后，贷款机构按照合同约定将贷款发放给抵押人。

8. 还款解押：抵押人按合同约定按时还款，还清贷款后，到房产管理部门办理解除抵押手续。