租房合同到期房东不续签怎么办

1、查看租赁合同：仔细查看合同中是否有关于续租、优先续租权等相关条款。若合同约定了租客有优先续租权，房东却无故不续签，租客可主张该权利。若合同有其他关于不续签的相关规定，也应按照合同执行。

2、与房东协商：主动与房东沟通，了解其不续签的原因。若是因为租金问题，可尝试协商适当提高租金;若房东因自身居住需求等合理原因不续签，可请求房东给予一定的缓冲期以便寻找新住处。

3、寻找新住处：若房东坚持不租，租客需尽快通过房产中介、租房网站等渠道寻找合适房源，提前安排好搬家事宜，避免合同到期后无处可住。

4、办理房屋交接：在搬离前，要按照合同约定将房屋恢复原状(合理磨损除外)，并与房东一起核对房屋设施设备状况，如有损坏需按合同约定赔偿修复。同时，结清水电、燃气、物业费等费用，拿到房东开具的费用结清证明。

5、主张合理赔偿：若房东无正当理由不续签，且给租客造成了损失，如因突然找房产生的额外搬家费、中介费等，租客可收集租赁合同、沟通记录等相关证据，要求房东承担赔偿责任。协商不成时，可向当地房屋租赁管理部门或相关调解机构寻求帮助，也可通过法律途径维护自身合法权益。

租房合同到期，房东不续签，租客可以搬走并拒绝交接房屋吗

租房合同到期，房东不续签，租客不可以搬走并拒绝交接房屋。根据《民法典》相关规定，租房合同到期后，双方租赁关系终止，承租人有义务将租赁物返还给出租人。租客拒绝交接房屋属于违约行为，需承担相应的法律责任，如支付逾期使用期间的房屋占用费、违约金等，若给房东造成其他经济损失，还需进行赔偿。情节严重的，房东可向法院起诉，要求强制搬离，租客可能面临司法拘留，甚至被追究拒不执行判决罪的刑事责任。