合租时房东擅自增加室友怎么办

1、查看租赁合同：仔细查阅租赁合同，查看其中是否有关于房东不得擅自增加室友或改变房屋居住情况的条款，以及相关的违约责任约定。若有明确约定，可直接依据合同条款向房东主张权利。

2、与房东协商沟通：主动与房东进行沟通，向其说明合同约定或阐述自己对居住环境的要求，表明其擅自增加室友的行为已构成违约，要求其停止该行为。若房东是出于某些合理原因增加室友，如房屋空置率高想分摊租金等，可与房东协商解决方案，如是否可以调整租金、重新划分房屋使用空间等，争取达成双方都能接受的结果。若协商一致，应签订书面协议，对新的租赁条款进行明确约定。

3、向相关部门投诉：若房东拒绝协商或协商无果，租客可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉，请求相关部门介入调解，要求房东纠正违约行为，维护自己的合法权益。

4、通过法律途径解决：若投诉未能解决问题，租客可依据租赁合同和相关法律规定，向法院提起诉讼。要求房东承担违约责任，如赔偿因生活环境改变造成的精神损失、因新增室友导致的生活成本增加等。若认为房东的行为严重影响了自己的居住权益，导致合同目的无法实现，可要求解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金和押金。

合租协议怎么写才能避免这种情况

1、限制房东行为：明确未经租客同意，房东不得擅自增加室友。规定房东若需更换室友，必须提前通知租客，并征得租客同意。

2、明确租客权利：约定租客有权知晓共同居住人员的情况，房东不得隐瞒。若房东违反协议擅自增加室友，租客有权要求房东承担违约责任，如支付违约金、恢复原状等。

3、其他相关条款：明确租金、押金、水电费等费用的分摊方式，避免因费用问题产生纠纷。规定租客的居住期限，以及提前搬出的条件和责任。约定公共区域的使用规则，如卫生清洁、访客管理等，以维护良好的居住环境。