银行房产证抵押一般几天

银行房产证抵押所需时间并不固定，受多种因素影响。

通常，若手续齐全，流程进展顺利，从提交申请到完成抵押登记，大约需要15-20个工作日。其中，银行受理贷款申请并进行审核，这个过程大概需要7-10个工作日，银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估。审核通过后，会通知借款人签订借款合同和抵押合同。

签订合同后，要到当地的不动产登记部门办理抵押登记手续，这一般需要5-10个工作日。登记部门会对抵押物的产权等情况进行核实，完成抵押登记后会出具他项权证。银行收到他项权证后，才会发放贷款。

然而，如果在办理过程中遇到问题，比如借款人资料不全需要补充、抵押房产存在产权纠纷等，时间就会延长，可能需要1-2个月，甚至更久。所以，具体时间要根据实际情况确定。

没还完的房产证能抵押吗

没还完贷款的房产证，也就是处于按揭状态的房产，通常是可以进行二次抵押的，但存在一定条件和限制。

银行一般接受二次抵押。不过，要求房屋必须有可抵押额度。例如，房屋价值100万，首次抵押了60万，剩余40万额度理论上可用于二次抵押。同时，借款人要有良好的信用记录和稳定的收入来源，以证明具备偿还二次抵押借款的能力。

二次抵押的流程和手续相对复杂。借款人需要向贷款银行提交相关资料，银行会对房屋进行重新评估，根据评估价值和剩余可贷额度确定贷款金额。二次抵押的贷款利率通常会比首次抵押高，因为银行承担的风险更大。

需要注意，不同银行对二次抵押的政策不同，有些银行可能不接受二次抵押业务。此外，若无法按时偿还二次抵押的贷款，银行有权通过法律程序处置抵押物，以实现债权。所以在考虑二次抵押时，要充分评估自身还款能力和风险承受能力。