买房公积金贷款是自己办理吗

买房公积金贷款可自己办理，也可选择协助 / 委托办理，核心看房屋类型和个人需求，无需强制委托他人。

购买商品房时，多数开发商会协助承办贷款申请，帮购房者简化流程、整理资料，但核心申请材料仍需本人提供并确认。

购买二手房(再交易房)，可直接向公积金中心申请 “直贷”，全程自行准备资料、办理手续;也可委托置业担保机构或受委托银行代办(需出具授权书)。

无论哪种方式，本人均需配合完成关键环节(如签字确认、身份核验)，且自行办理无需额外支付代办费用，委托代办可能产生少量服务费。各地政策略有差异，具体可咨询当地公积金管理中心。

买房公积金贷款的流程是什么

1、准备资料：备好身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付发票(新房)、公积金缴存证明等，二手房需额外准备卖方身份证件。

2、提交申请：通过线上(公积金 APP、政务小程序)或线下(公积金经办网点)提交申请，填写信息并上传 / 提交资料。

3、审核评估：公积金中心审核资质、贷款额度及期限，二手房需额外完成房屋内部核查(无需自行办理评估)。

4、签约备案：审核通过后，签订借款合同、抵押合同，部分可申请上门面签。

5、抵押放款：二手房需办理房屋过户及抵押登记，新房由开发商协助办理抵押，完成后银行将贷款划入售房方账户，后续按时还款即可。

注：各地流程略有差异，需确保公积金连续缴存满 6 个月、账户正常，信用良好且无未结清公积金贷款。