房产公证是怎么回事

1、依照我国的相关法律章程，房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。为了规范涉及房产的法律行为。

2、房产公证能够预防房产纠纷，减少诉讼，有些法律法规甚至规定涉及房屋产权变更、形态改变等法律行为必须办理公证，比如房屋继承时必须公证。

房产公证需要什么手续和费用

办理房产公证需要准备相关材料、向公证处提出申请，并缴纳费用。具体手续和费用因公证事项而异，以下信息可供参考。

一、手续流程

办理房产公证通常包括以下步骤：

1、‌准备材料‌：需提供身份证明(如身份证、户口簿)、房产相关证明(如房产证、购房合同)、共有人同意的书面意见(如有共有人)，以及公证处要求的其他材料。‌

2、如果委托他人办理，还需提供经公证的授权委托书。‌

3、‌提出申请‌：当事人可线上或线下向房产所在地的公证处申请，需填写申请表并说明公证事项。‌

4、‌受理审查‌：公证处审核材料，可能核实房产信息或询问当事人，以确保意思表示真实。‌

5、‌缴纳费用‌：根据公证事项和房产价值，按标准缴纳费用。‌

‌6、领取公证书‌：审查完成后，当事人可领取公证书。‌

二、费用标准

费用根据公证事项和房产价值计算，一般有以下标准：

1、‌按件收费‌：非财产关系的公证(如声明、委托)个人每件100-200元，法人组织每件400元;涉及财产关系的加倍收费。‌

2、‌按比例收费‌：财产类公证(如房产买卖、继承)按标的额比例收取，例如：标的额50万元以下部分，按0.3%收取，最低200元。‌更高标的额分段递减，如50万至500万元部分按0.25%收取。‌

3、‌其他情况‌：如抵押合同公证每件100-150元，财产分割协议每件400元。‌