商品房选高层还是低层好

1、选高层优势：采光通风效果好，视野开阔无遮挡，受地面噪音、粉尘、蚊虫干扰少，私密性更强;劣势是依赖电梯出行，停电或电梯故障时通行不便，水压可能不足，部分人群易产生眩晕或恐高不适，且高层公摊面积通常更大，得房率略低。

2、选低层优势：出行方便，不用等电梯，适合老人、小孩或行动不便人群，发生火灾、地震等特殊情况时逃生速度更快，水压稳定，且公摊面积小、得房率高;劣势是采光易被周边建筑遮挡，通风效果较差，受地面噪音、行人干扰大，潮湿季节易返潮，蚊虫、粉尘问题更突出。

如何判断自己适合住高层还是低层

1、结合家庭人员结构判断，家里有老人、小孩或行动不便人群的，优先选低层，出行不用依赖电梯，特殊情况逃生更便捷;中青年独居或夫妻二人居住，且追求视野和安静的，适合选高层。

2、依据日常出行习惯判断，通勤时间紧张、怕等电梯耽误时间的，选低层更省心;不介意等电梯，甚至喜欢乘坐电梯时的观景体验的，可考虑高层。

3、参考居住敏感点判断，对地面噪音(如车流、广场舞声)、粉尘、蚊虫敏感的，选高层能有效规避这些干扰;对水压、电梯故障等问题敏感，担心停水停电影响生活的，选低层更稳妥。

4、考虑身体状况判断，有恐高症、眩晕症，或长期居住高层会产生压抑感的，适合选低层;身体状态良好，喜欢开阔视野、充足采光的，适合选高层。

5、结合楼栋周边环境判断，若楼栋临街、靠近主干道，优先选高层以隔绝噪音;若楼栋位于小区中心，周边绿化好、噪音少，低层能近距离享受园林景观，居住体验更佳。

6、关注房屋性价比判断，高层公摊面积通常更大，得房率略低，若预算有限且看重实际使用面积，可选低层;若预算充足，愿意为更好的居住体验买单，可考虑高层。