买房选房时怎么检查房屋采光

1、选择上午9-11点、下午2-4点实地看房，这两个时段是一天中主要采光时段，能直观判断房屋采光时长和亮度。

2、观察房屋朝向，优先选南向(主卧、客厅朝南比较好)，其次东南向、西南向，避免纯北向或西晒严重的户型。

3、查看楼间距，楼间距越宽采光越好，可参考“楼间距≥前楼高度1.5倍”的标准，避免被前排楼栋遮挡。

4、进入房间后关闭所有灯光，观察自然光线能否照亮房间核心区域(如客厅中央、卧室床头)，无明显暗角为合格。

5、检查窗户大小和布局，窗户面积越大、落地窗/大飘窗设计，采光效果越好;避免窗户被墙体、护栏过多遮挡。

6、查看房屋楼层，中高楼层(总层数1/2以上)采光通常优于低楼层，底层需重点确认是否有树木、围墙等遮挡。

7、观察周边环境，避免房屋临近高大树木、广告牌、其他建筑物等遮挡物，尤其注意东侧/西侧是否有高层遮挡晨晒/夕晒。

8、检查房间进深与面宽比例，面宽≥进深(理想比例1:1.5以内)，采光更均匀，避免进深过长导致房间深处昏暗。

检查房屋采光时需要准备哪些工具

1、手机(带拍照/录像功能)：记录不同时段房间光线分布、暗角位置，对比不同楼层/户型采光差异，留存证据便于后续参考。

2、卷尺：测量窗户宽度、高度(核算采光面积)，以及房间进深与面宽比例，判断是否因进深过大影响采光。

3、亮度计(或手机亮度检测APP)：量化光线强度(单位lux)，对比客厅、卧室、卫生间等不同区域亮度，避免主观判断偏差。

4、指南针(手机自带即可)：快速确认房屋朝向，明确主卧、客厅等主要空间是否朝南，判断采光核心条件。

5、遮阳板/挡光布(可选)：模拟周边建筑物、树木遮挡情况，测试极端条件下的采光效果，避免后期入住后发现遮挡问题。

6、小镜子：用于检查卫生间、过道等暗角区域，通过反射观察是否有间接采光，辅助判断光线覆盖范围。