开发商房屋延期交房该找哪个部门

1、当地住房和城乡建设局，其对房地产开发活动有监管职责，可查处开发商延期交房的违规行为，督促开发商明确交房时间并整改。

2、房地产管理部门，该部门能监管开发商的经营活动，可受理投诉并要求开发商说明延期原因，同时督促其履行交房义务。

3、消费者协会，可受理购房者投诉并居中调解，协助购房者与开发商沟通，推动双方就交房时间、违约金等问题达成解决方案，也可拨打12315反馈情况。

4、约定的仲裁机构，若购房合同中明确了仲裁条款，可向该机构申请仲裁，其裁决具有终局性，对双方均有法律约束力。

5、有管辖权的人民法院，若前述途径无法解决问题，可向法院提起诉讼，要求开发商承担交房、支付违约金等违约责任。

房屋延期交房的违约金标准有法律规定吗

房屋延期交房的违约金标准有法律规定，但法律未设定统一固定金额，而是分情况界定，具体依据《民法典》及相关司法解释确定，具体内容如下：

1、若购房合同已约定违约金数额或计算方式，依据《民法典》第五百八十五条，优先按合同约定执行，比如合同中常见的按已付房款日万分之几计算的条款，对双方均有约束力。

2、若合同未约定违约金或约定不明，按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，按逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布，或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

3、约定的违约金存在过高或过低情形时，可依法调整。依据上述司法解释，若约定违约金过分高于造成的损失(通常以超过损失30%为判断标准)，开发商可请求法院或仲裁机构适当减少;若违约金低于实际损失，购房者可请求予以增加，最终会结合实际损失、合同履行情况等综合判定合理金额。

4、若开发商因地震、政策征收等不可抗力导致延期交房，且及时通知购房者并提供有效证明，依据法律规定可部分或全部免除违约金支付责任，这也是违约金相关的法律免责规定。