首套房证明有效期是多久

首套房证明有效期无全国统一标准，核心按地方政策执行，多数城市为1个月，部分城市放宽至3个月，少数限购城市延长至180天。有效期从证明开具之日起算，过期自动作废，需重新提交材料办理。设定有效期是为确保房产信息时效性，适配购房、贷款、契税优惠等场景的政策要求。

长沙等城市原规定首套房证明30天有效，部分城市已优化限购政策，首套购房无需再提供该证明。建议开具前咨询当地不动产登记中心或房管部门，明确具体有效期及使用要求，避免因过期影响购房流程。

开具首套房证明需要准备哪些材料

开具首套房证明以家庭为单位核对房产信息，核心材料需结合婚姻状况准备，同时需备好身份、户籍相关证件，部分情况需补充特殊材料，具体如下：

1、基础必备材料：本人及家庭成员的身份证原件及复印件，身份证信息需清晰可辨;户口簿原件及复印件，集体户口需提供户籍证明原件及复印件。

2、婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证原件及复印件，夫妻双方到场一人即可代办;单身需提供户籍所在地民政局出具的单身证明原件及复印件，且需确保户口本婚姻状况与实际一致。

3、补充材料：有未成年子女的需携带其户口原件及复印件;部分地区要求提供购房合同原件及复印件，二手房可能需额外提供原房产证。

4、代办相关材料：18周岁以上70周岁以下需本人到场，确需代办的，需提供经公证的委托《公证书》及受托人身份证原件、复印件，夫妻间代办无需公证，持对方证件即可。

各地要求略有差异，如长沙部分场景仅需身份证和户口簿，建议提前咨询当地不动产登记中心或房管部门，确认是否需额外材料。