不动产证到期后怎么办

1、住宅建设用地使用权：自动续期。这是法律明确规定的，无需提出申请，土地使用期限会自动延续。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这保障了居民对住宅长期稳定的使用权益。

2、非住宅建设用权用地使：土地使用者需在届满前一年申请续期。除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

不动产证到期后去哪里办续期呢

不动产证到期后办理续期的地点为‌当地不动产登记机构‌。具体办理流程如下：

不动产证到期后办理流程

1、‌预约申请‌：需提前通过电话或线上平台预约，部分地区支持线上预约(如葫芦岛市)。 ‌

2、‌提交材料‌：包括不动产权属证书、身份证明、土地出让合同(如适用)、交易合同等。 ‌

‌3、费用缴纳‌：需补缴土地出让金或其他相关费用(具体金额由地方政府制定)。 ‌

4、‌审核与发证‌：材料审核通过后，重新签订土地使用合同并换发新证。 ‌

不动产证到期后注意事项

1、目前全国尚未统一续期政策，需以当地房管部门最新规定为准。例如深圳部分区域可申请将50年住宅用地续期至70年，但需在到期前申请。 ‌

2、建议提前关注当地政府或拨打12345热线咨询具体细则。