父母出钱买房算子女财产吗

父母出钱买房是否算子女财产，需分情况判断。

若父母在子女结婚前出资购房，并登记在子女名下，该房屋通常视为父母对自己子女的赠与，属于子女的婚前个人财产。

若父母在子女结婚后出资买房，情况较为复杂。若一方父母出资，登记在自己子女名下，根据相关法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产;若登记在双方名下，则一般认定为夫妻共同财产。若双方父母出资，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外;若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。

此外，若父母明确表示出资是借款，而非赠与，则该款项应作为子女的债务，房屋的归属仍需依据产权登记等情况确定。总之，判断父母出钱所购房屋是否属于子女财产，要结合出资时间、产权登记、父母的真实意思等多方面因素综合考量。

父母出钱买房如何保障权益

父母出钱买房保障权益可从以下方面着手：

1.明确出资性质：若父母出资是借款，应让子女夫妻出具借条，明确借款金额、用途等。若为赠与，要区分是赠与一方还是双方。如明确赠与自己子女一方，可通过书面协议确定。

2.保留出资证据：购房付款时，尽量通过银行转账，并在转账备注中写明款项用途为购房出资。收集与购房出资相关的票据、合同等，形成完整证据链。

3.房产登记处理：根据自身意愿决定房产登记方式。若想保障自己子女权益，可登记在自己子女名下。若登记在双方名下，可签订协议约定房产份额。

4.签订协议：父母、子女及其配偶共同签订协议，对出资情况、房产归属、未来处置等事项进行详细约定，协议进行公证，增强法律效力。

通过以上措施，父母在出钱买房时能在一定程度上保障自身权益，避免日后产生不必要的纠纷。