房贷没还完是抵押状态吗

‌房贷未还清的房屋确实处于抵押状态‌，该房产已作为贷款担保抵押给银行或金融机构，在贷款全额清偿前，抵押关系持续生效，房屋所有权人无法自由处置房产。‌‌

房贷未还清时，房屋产权被设定为抵押物，以担保借款人按期偿还贷款本息。此状态被称为“抵押物权”，只要贷款未结清，抵押关系即持续存在。法律依据包括《中华人民共和国民法典》相关规定，明确按揭房产在贷款期间属于抵押财产。‌‌

房贷没还完可以拿房产证去贷款吗

房贷没还完，通常可以拿房产证去贷款，不过有一定条件限制，以下为你具体说明：

1.银行抵押：在银行办理房贷时，房产证可能已抵押给银行。若想再次用它贷款，需先咨询原贷款银行，看是否支持二次抵押。部分银行接受这种业务，但会对房屋剩余价值、借款人还款能力等严格审核。

2.民间金融机构：除银行外，一些民间金融机构也提供房产抵押贷款服务。此类机构对二次抵押要求可能较低，但利息相对较高，贷款风险也较大。

3.注意事项：用未还完房贷的房产证贷款，会增加还款压力。若无法按时偿还新贷款，可能导致房屋被处置。同时，需了解清楚贷款的利率、期限、还款方式等关键信息。