二手房买卖要一手合同吗

二手房买卖通常不需要一手合同。在二手房交易里，核心的是二手房买卖合同。此合同由买卖双方签订，详细规定了双方权利义务、房屋基本情况、价格、付款方式、交付时间等重要内容，是保障交易顺利进行和双方权益的关键文件。

一手合同指开发商和一手购房者之间的购房合同，在二手房交易中并非必需。不过，一手合同有时可能有一定参考价值。比如查看房屋原始购买价格、房屋最初交付标准、开发商承诺的相关配套设施等。若二手房存在质量问题且在开发商保修范围内，一手合同还可作为向开发商主张保修责任的依据。

在二手房买卖过程中，重点是签订合法有效的二手房买卖合同，同时按规定办理产权过户等手续，确保交易合法合规，保障自身合法权益。

买卖房合同可以代签吗

买卖房合同可以代签，但需满足一定条件。

若代签人有合法有效的授权委托书，代签行为具有法律效力。授权委托书应明确委托事项、权限和期限等内容，被委托人在授权范围内代签合同，合同对委托人产生约束力。比如，业主因特殊原因无法亲自签订合同，出具授权书委托他人代签，该合同有效。

若无授权委托书，代签行为属于无权代理。此时合同效力待定，需看委托人是否追认。若委托人事后认可该代签行为，合同有效;若委托人拒绝追认，合同对其不发生效力，善意相对人可向代签人主张赔偿。

此外，根据法律规定，某些特殊情况下可能要求本人亲自签订合同，或者合同需经过公证等特定程序才有效。所以，在代签买卖房合同前，要确保代签行为符合法律规定和合同约定，以保障合同的有效性和自身权益。

买卖房屋合同如何撤销