转租签中介合同有效吗

转租签中介合同是否有效需分情况判断。

若转租行为获得了出租人的同意，且中介合同符合法律规定的有效要件，如合同当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗，那么该中介合同有效。依据《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这种情况下，中介促成了转租交易，合同受法律保护。

若转租未取得出租人同意，即便签了中介合同，中介合同本身在承租人和中介之间可能有效，但转租行为可能无效。出租人有权解除与承租人的租赁合同，从而影响转租交易的稳定性。此外，如果中介明知转租未经出租人同意仍促成合同，还可能需承担相应责任。

若中介合同存在法定无效情形，如合同内容违法、存在欺诈胁迫等手段使当事人违背真实意思签订合同，那么合同无效。

总之，转租签中介合同是否有效要综合多方面因素判断，关键在于转租是否获出租人同意及合同本身是否合法合规。

转租需要注意哪些问题

1、如果需要转租，必须要经过原来的房东的允许才能够操作，但是如果你已经拖欠了租金或者在房屋内擅自搭建，这种类型就不能够进行转租。

2、转租的过程中，与第三方签订合同的时候，关于租房的日期，不能够超过原来你房东所租的时间。而且在租房的合同中，要明确房东转租人和承租人之间的关系，因为这不仅仅会涉及到安全的问题，同时可能还会涉及到一些财产的纠纷。

3、如果转租的时间达到了半年以上，我们需要采取书面的形式，如果没有采取书面的形式，就会被认为是不定期的租赁，对于双方来说也会造成一定的法律纠纷。

4、对于第三方，如果想要租这种房子，还需要查看一下二房东的有效身份证明，也可以要求他出具和大房东签订的租房合同，防止上当受骗。