房屋维修基金交给谁的

房屋维修基金应交付给特定主体。

一般而言，业主需将房屋维修基金交至当地的房地产管理部门或相关指定机构。在购房过程中，这笔资金由业主按照一定标准缴纳，其目的在于保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和更新等费用支出。当房屋出现诸如屋顶渗漏、电梯故障、外墙脱落等涉及共用部位和设施设备的维修情况时，可从维修基金中支取费用进行维修。通过规范缴存渠道，确保维修基金专款专用，以维护小区全体业主的共同利益，保障房屋的长期安全使用和正常维护，使其在房屋后续的使用过程中发挥重要作用，为小区公共设施设备的维护提供稳定的资金支持，保障居住环境的质量和安全。

维修基金是什么时候交

1、一般来说这个费用就是在业主房屋交房前，就需要去交纳房屋维修基金。而且这个也是属于首期房屋专项维修资金，业主们也是可以将这个直接把它可以存入到房屋专项维修资金专户，这个时候就可以把委托房地产开发企业代交。房地产开发企业收到这个维修基金之日起30日内，也就会将这个代交的房屋专项维修资金然后再把它存入到房屋专项维修资金专户。

2、维修基金一般来说也是由开发商代收，开发商然后再它转交给房产管理中心。如果业主办理的话就是要在房产证前一个月前交给开发商，然后再把它转交给房产管理中心。开发商如果要求业主这个时候要交首付物业维修基金一并交齐，那么开发商也是必须交上提前收的这段时间的银行利息才可以。