房产证抵押贷款是现金吗

房产证抵押贷款并非一定获得现金。银行通常会根据贷款合同约定的支付方式进行放款。

若贷款合同约定采用受托支付，银行会将贷款资金直接发放至借款人指定的交易对象账户，比如用于支付购房款、工程款等，并非以现金形式给到借款人。

若约定自主支付，在满足一定条件下，银行会将贷款资金发放至借款人账户，借款人可自行支取现金，但一般会对资金用途进行监管，确保合规使用。

所以，房产证抵押贷款不一定是现金，具体形式取决于贷款合同的支付安排以及银行的相关规定和操作流程。同时，无论是哪种支付方式，借款人都需按约履行还款义务，保障贷款业务的正常进行。

总之，正常情况下办理房产证抵押贷款需要房产证原件，但具体要求可能因不同金融机构及地区规定存在差异，建议在办理前详细咨询贷款银行或相关金融机构，确保准备齐全所需资料，顺利完成贷款申请。

房产抵押跟房贷一样吗

房产抵押与房贷并不一样，存在多方面区别：

其一，贷款目的不同。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息，其贷款用途较为广泛，可用于个人经营、资金周转、消费等多种需求;而房贷，即住房抵押贷款，主要是为了购买房产。

其二，贷款期限不同。房产抵押贷款期限通常较短，一般根据贷款用途和银行政策而定，可能从几个月到数年不等;房贷期限相对较长，常见的为10年、20年、30年等，以匹配购房者长期的还款能力和房产的长期价值。

其三，还款方式有别。房产抵押还款方式相对灵活，可能包括一次性还本付息、按季付息到期还本等多种方式;房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种，还款较为规律且周期长。

其四，贷款利率不同。一般来说，房产抵押贷款利率可能会因贷款用途、借款人资质等因素波动较大;房贷利率相对稳定，受国家房地产政策等宏观因素影响明显。