按揭的房子有房产证能抵押银行贷款吗

按揭的房子有房产证能抵押银行贷款，也就是二次抵押。

原则上是允许二次抵押的，很多商业银行提供此项服务,主要看贷款行意向以及银行对房屋的专业评估是否值得再次抵押。也就是说不是所有的按揭房，所有的银行都可以二次抵押的。

办理二次抵押贷款所需证件、时间等主要依据各银行具体要求,通常仅需要申请房产证(房产权证或房屋所权证、土使用权证或购房合同发票)、身份证明文件材料。

法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

(2)抵押登记申请书;

(3)抵押合同。

二次抵押贷款可以贷多少年

二次抵押贷款可以贷的年限主要取决于抵押物的类型和具体条件。一般来说：

以商业用房做抵押的，授信期限最长为5年，且需满足商业用房已使用年限加授信期限不超过30年。

以住房为抵押的，授信期限最长为30年。但还需满足以下两个条件：一是借款人年龄加授信期限不超过60年;二是房屋已使用年限加授信期限不超过40年。在此基础上，还会结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定具体的授信期限。

请注意，以上只是一般性的规定，具体的贷款年限可能因不同银行或金融机构的政策而有所差异。因此，在实际操作中，还需根据具体情况与贷款机构进行详细咨询和确认。