公积金贷款利率降了为什么还款没变

公积金贷款利率降了为什么还款没变是因为公积金贷款的利率调整通常不会立即生效，而是从次年的1月1日开始执行新的利率。还有如果利率下调的幅度不大，可能对每月还款额的影响微乎其微，不易察觉。

对于采用等额本息还款方式的借款人，初期还款中大部分是利息，即便利率有所下调，由于已支付较多利息，对剩余还款额的影响不明显。在等额本息还款方式下，每月还款额中的本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减，但每月还款总额始终保持不变。因此，利率下调后，每月还款额减少的幅度较小，可能需要一段时间才能明显感觉到变化。

夫妻两个人都有公积金每个月房贷扣款是怎么扣的

夫妻两个人都有公积金，在每个月房贷扣款时，通常是按照以下方式进行操作的：

一、扣款账户设置

1、夫妻共同申请公积金贷款时，一般会设定一个主贷人，其银行卡作为主要的扣款账户。

2、银行在还款日会从该扣款账户中划扣应还的房贷金额。

二、公积金冲还贷

1、夫妻双方的公积金都可以用于偿还房贷，即可以通过公积金冲还贷的方式。

2、公积金冲还贷分为月冲和年冲两种方式。月冲是指每月从公积金账户中提取相应金额用于偿还当月房贷应还本息;年冲则是指每年一次性从公积金账户中提取余额用于偿还房贷本金。

三、扣款流程

1、在还款卡里存入一个月的还款作为启动资金。

2、到还款日，银行首先会从扣款账户(主贷人的银行卡)中划扣应还的房贷金额。

3、若扣款账户余额不足，且夫妻双方已办理公积金冲还贷业务，银行会受托从夫妻双方的公积金账户中提取相应金额转入扣款账户，以补足还款金额。

4、下个月再扣时，会优先扣除从公积金账户中转出的金额，如此往复。

综上所述，夫妻两个人都有公积金时，房贷扣款通常是从设定的主贷人银行卡中扣取，同时夫妻双方可以通过公积金冲还贷的方式用公积金账户中的余额来偿还房贷。这一流程遵循了公积金贷款的相关规定，并确保了房贷的按时偿还。

相关法律依据：

《住房公积金管理条例》相关条款规定了公积金的缴存、提取和使用，为公积金冲还贷提供了法律依据。

具体扣款流程和操作细节可能因银行和地区而异，建议咨询当地公积金管理中心或贷款银行以获取最准确的信息。