2025公积金贷款最新利率是多少

2025公积金贷款最新利率规定如下：

1、首套房‌：5年以下(含5年)贷款利率为2.1%;5年以上贷款利率为2.6%;

2、‌二套房‌：5年以下(含5年)贷款利率为2.525%;5年以上贷款利率为3.075%;

2025年5月7日，中国人民银行行长潘功胜表示：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

公积金贷款利率高好还是低好

公积金利率的高低对于职工而言，其影响主要体现在贷款成本和储蓄收益两个方面。总体来说，从贷款购房的角度来看，公积金利率低更为有利;而从储蓄的角度来看，利率高则意味着更多的收益。但综合考虑，对于大多数职工而言，公积金利率低通常更为有益，具体分析如下：

1、贷款成本角度：

公积金贷款利率低，意味着职工在申请公积金贷款购房时，所需支付的利息总额会减少，从而降低了购房成本。这对于有购房需求的职工而言，显然是有利的。

法律依据：《住房公积金管理条例》第六条规定，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，并经国务院批准。这表明公积金利率是由国家统一调控的，旨在保障职工的住房权益。

2、储蓄收益角度：

公积金利率高，对于将公积金作为储蓄手段的职工而言，意味着可以获得更多的利息收入。然而，相较于市场上的其他理财产品，公积金的储蓄收益相对较低，且其主要功能在于保障职工的住房需求，而非追求高收益。

实际上，职工更看重的是公积金在购房时的低利率贷款优势，而非其作为储蓄工具的收益。

3、综合考量：

对于大多数职工而言，购房是公积金的主要使用场景。因此，公积金利率低能够显著降低购房成本，减轻经济负担，更符合职工的实际需求。

此外，公积金作为一种社会保障制度，其设计初衷就是为了解决职工的住房问题。因此，从政策导向上来看，公积金利率低也是为了更好地实现这一目标。

综上所述，从贷款购房的角度来看，公积金利率低更为有利。这不仅能够降低职工的购房成本，还更符合公积金作为社会保障制度的初衷。因此，对于职工而言，公积金利率低通常更为有益。