公积金房贷是从工资里扣吗

公积金房贷并不是直接从工资中扣除的，但职工个人缴存的住房公积金是由所在单位每月从其工资中代扣代缴的。

根据《住房公积金管理条例》第三条，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。这意味着公积金由两部分组成：一部分是职工自己缴存的，另一部分是单位为职工缴存的。

根据《住房公积金管理条例》第十九条，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。这意味着职工个人应缴存的公积金部分，会由单位在发放工资时直接扣除，并代为缴存到住房公积金专户内。

单位应当按时、足额缴存住房公积金，这部分资金不能从职工工资中扣除。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

公积金还款注意事项

公积金还款注意事项主要包括还款手续、还款方法和还款流程等方面。以下是对这些注意事项的详细解答：

一、还款手续

在住房公积金贷款还清之后，借款人需要办理以下手续：

去受托银行办理贷款结清手续，并申请开具贷款结清证明，同时拿回他项权证。

带上贷款结清证明、他项权证、个人身份证及房屋所有权证等资料，前往当地房管局办理解押手续。只有解除房产抵押登记后，房子才真正属于借款人。

二、还款方法

公积金还款主要有两种方法可供选择：

一次性还款法：每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，用于一次性冲还贷款本金。冲还贷后，每月还款需使用客户的自有资金，不再动用公积金账户余额。

逐月还款法：每月直接从委托人公积金账户中提取资金，用于归还当月贷款本息。如提取的公积金金额不足，委托人需及时补足还款金额。此方法可冲抵公积金贷款本息，也可冲抵商业性贷款本息。

请注意，借款人只能选择一次性还款法或逐月还款法中的一种，两者不能同时选用。如需变更冲还贷方式，只需前往贷款银行办理变更手续即可。