延期收房后房贷可以暂停吗

延期收房一般不能直接暂停房贷，根据相关法律规定和合同约定，购房者在房屋延期交付的情况下，通常无权单方面暂停偿还房贷。‌因为购房贷款合同是购房者与银行之间独立的法律协议，购房者需按期还款，即使开发商违约导致延期交房，这一义务一般不会免除。‌

‌如果遇到延期交房，购房者可以采取以下合法途径维护权益：‌首先，与银行协商，尝试申请暂停还款或调整还款计划，但需提供延期交房证明等材料，最终取决于银行审批;其次，向政府部门反映情况，请求督促开发商复工或协调解决方案;最后，若协商无效，可向法院起诉，要求开发商承担违约责任，甚至解除合同，从而可能获得停贷依据。‌需要注意的是，擅自停贷可能构成违约，影响信用记录，因此应优先通过沟通或法律途径解决。‌

房贷延期还款对个人征信有什么影响

1、合规申请并获得银行书面批准的房贷延期还款，通常不会产生不良征信记录，部分银行会标注“贷款展期”，属于中性信息，不影响信用评分。

2、未获银行批准擅自延期或停贷，哪怕逾期1天，银行都会上报逾期记录，逾期天数越久影响越严重，逾期超90天会被认定为严重失信，后续信贷审批难度大幅增加。

3、仅与银行达成口头延期协议但无书面文件，银行仍可能按原合同上报逾期记录，维权难度较大。

4、延期还款协议生效后，若未按新约定时间和金额还款，会被认定为二次违约，征信污点会进一步加重。

5、不良征信记录自欠款还清之日起保留5年，5年内会影响申请信用卡、新贷款等各类信贷业务。