公租房退房流程有哪些

1、提前查看租赁合同中退房相关条款，明确提前退租通知期限、费用结算、房屋交接等要求。

2、提前15-30天向公租房管理中心或运营单位提交书面退房申请，说明退租原因与时间，委托他人办理需携带授权委托书及双方身份证。

3、腾空房屋内个人物品并清洁卫生，拆除擅自加装的设施并恢复房屋原状，避免因清洁或损坏问题扣费。

4、结清租赁期间的租金、物业费、水电费、燃气费、网络费等所有费用，保留缴费凭证。

5、预约物业或管理中心进行验房，配合检查房屋结构、配套设施、门窗家电等是否完好，确认无损坏后由工作人员出具验房合格证明。

6、携带身份证、租赁合同、押金收据、缴费凭证、验房合格证明等材料到管理中心办理租金结算与押金退还手续。

7、移交房屋钥匙、门禁卡、燃气卡等相关物品，办理水电气账户过户或注销，完成房屋交接。

8、领取退房办结证明，确认保障资格注销，完成整个退房流程。

公租房退房时，哪些情况可能导致押金无法全额退还

1、未按合同约定提前通知退租(如合同要求提前15-30天书面申请)，会被扣除违约金，导致押金金额减少。

2、租赁期间拖欠租金、物业费、水电费、燃气费等费用，管理方会从押金中抵扣未结清款项。

3、房屋及配套设施存在人为损坏(如门窗破损、家电故障、墙面污损、地板划痕等非自然损耗)，维修费用将从押金中扣除。

4、未经许可擅自装修、改造房屋结构(如拆改墙体、更换厨卫设施)，且未恢复原状，管理方会扣除押金用于恢复费用。

5、转借、转租、擅自调换公租房，或改变房屋用途，按规定管理方可扣除全部押金并追究责任。

6、无正当理由连续6个月以上闲置公租房，属于违约行为，可能被扣除部分或全部押金。

7、退租时房屋清洁不达标，管理方会收取清洁费，从押金中抵扣。

8、未按时移交房屋钥匙、门禁卡等物品，或丢失相关配件，需赔偿重置费用，从押金中扣除。

9、租赁期内通过购买、受赠等方式获得其他住房，不再符合公租房保障条件却未及时退房，可能被追缴租金并扣除押金。