公积金在全国买房都能使用吗

公积金并非在全国买房都能直接无限制使用，核心看缴存地与购房地的异地政策，且需满足相关条件。

2026 年公积金新政推进异地通用，全国大部分城市已开放异地提取和贷款，取消部分户籍限制，可通过线上办理，无需跑两地开证明。但公积金实行属地化管理，各地政策仍有差异。

异地购房时，提取公积金需符合购房地要求(如房产证登记本人或配偶姓名)，贷款需满足连续缴存 6-12 个月、缴存地无未结清贷款等条件，额度和利率按购房地政策执行。少数城市仍有限制，如北京仅支持户籍地异地贷款、杭州需浙江省内缴存。

综上，公积金可异地买房，但不能全国通用无阻，需提前通过 12329 热线或公积金小程序，确认两地具体政策。

公积金买房的注意事项

1、缴存合规是前提：需连续足额缴存 6-12 个月(城市不同要求不同)，申请及还款期间不可断缴、违规代缴，换工作尽量无缝续缴，避免重新计算缴存年限。

2、额度测算要提前：额度按账户余额、缴存基数及年限核算，夫妻共缴可叠加额度，额度不足可选 “公积金 商贷” 组合贷，切勿盲目签约后发现额度不够。

3、征信与房屋要达标：申请前自查征信，无严重逾期及频繁查询记录;仅支持 70 年产权自住住宅，二手房需确认房龄符合要求，避开小产权房等不可贷房源。

4、还款细节选对路：还款方式、冲还贷模式(月冲 / 年冲)按需选择，提前还款优先选缩短年限，贷款还清后务必办理抵押注销，避免影响房屋处置。

5、政策查询要及时：各地额度、利率、首付比例有差异，异地购房需确认两地政策，可通过 12329 热线或公积金小程序核实，避免踩政策盲区。