房子继承权法律是怎么规定的

房子继承权的法律规定主要遵循《民法典》相关条款。

法定继承方面，遗产按顺序继承。第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，若没有第一顺序继承人，才由第二顺序继承人继承。这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

遗嘱继承与遗赠方面，自然人可立遗嘱将个人房产指定由法定继承人中的一人或数人继承，也能立遗嘱将房产赠给国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。遗嘱形式多样，有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等，每种遗嘱都有相应的形式要求。

此外，还有遗赠扶养协议。自然人可与继承人以外的组织或个人签订，按照协议，该组织或个人承担自然人生养死葬的义务，享有受遗赠房产的权利。当多种继承方式并存时，遗赠扶养协议效力优先，其次是遗嘱继承和遗赠，最后才是法定继承。

继承房屋过户手续的办理流程

1.办理继承公证：继承人需前往被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。之后，到公证处办理继承公证，需提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证件及亲属关系证明等材料。如有遗嘱，还需提供遗嘱原件。

2.房屋评估：找专业的评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

3.办理房屋过户登记：继承人携带房地产权证、继承公证书、房屋评估报告等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。

4.领取新房产证：审核通过后，继承人便可领取新的房产证。