老小区公租房能购买吗

长沙的老小区公租房不能购买，当地公租房实行全市统筹、轮候供应，明确规定只租不售且为有限期租赁。从全国范围来看，公租房作为保障性住房核心功能是保障居住需求，多数地区也均以租赁为主，仅部分城市有试点“公租房转共有产权房”等配售政策。

比如重庆部分市级公租房小区，符合保障条件且无违规违约的承租人可申请购买承租房屋转为配售型保障性住房。这类可购买的情况通常有严格限制，像部分地区要求连续承租满一定年限，购买后多为有限产权，不能自由上市交易，政府拥有优先回购权。若想确认，需以当地住建部门或住房保障部门的最新政策为准。

公租房的申请条件有哪些

长沙公租房申请对象分本市户籍居民家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业外来务工人员三类，均需年满18周岁且具备完全民事行为能力，同时符合低收入或中等偏下收入标准(人均月可支配收入3140元含以下为低收入，3140元不含-3865元含为中等偏下收入)，具体条件如下：

1、本市户籍居民家庭(含单身)：本人或家庭成员至少1人取得本市户籍3年以上，或办居住证连续居住2年再落户1年以上；本市无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米，未承租直管、自管公房，也未享受过房改购房等政府优惠住房政策。

2、新就业无房职工：有全日制大中专以上学历且毕业未满5年;申请前连续缴纳长沙社保12个月以上;本人及家庭在长沙城区无自有住房、未承租直管或自管公房，非本市户籍的需持有效居住证。

3、城镇稳定就业的外来务工人员：与长沙用人单位签订满1年的劳动合同;申请前连续缴纳长沙社保12个月以上;持有长沙城区有效居住证;本人及家庭在长沙城区无自有住房、未承租直管或自管公房。