房贷提前还款后公积金能提取吗

房贷提前还款后通常可以提取公积金，但具体规则要以当地公积金管理中心政策为准，不同提取场景(部分提前还款、提前结清)的要求有差异。若偿还的是纯商贷，且无未结清的公积金贷款，可在满足还贷12个月后申请提取，提取总额不超过上次提取日至本次提取日的已还贷本息额(含提前还款部分)，最多不超近24个月还贷额。但若是组合贷，且公积金贷款未结清，不得提取商业银行贷款的提前还贷部分。

如果提前结清贷款的话，结清后可在24个月内申请提取一次，无需受“每次提取间隔12个月”的限制。提取额度同样不能超出实际结清的贷款本息总额，且夫妻双方提取时，后提取一方的额度要扣除已提取一方的金额。办理时除基础材料外，还需补充贷款结清证明和提前还款入账凭证等。

另外要注意，若你和配偶还有其他未结清的公积金贷款，或是偿还的是第3套及以上住房贷款、非普通住宅贷款等情况，通常无法以偿还该房贷为由提取公积金。办理前可通过长沙住房公积金管理中心网站或12329热线进一步确认细节。

偿还房贷提取公积金的注意事项有哪些

1、正常还贷首次提取需满足连续还贷12个月，之后每次提取间隔需超12个月;提前结清贷款的，要在结清之日起24个月内申请提取，该情况不受提取间隔12个月的限制。

2、提取总额不能超过上次提取日至本次提取日的已还贷本息总额，且最多不超近24个月的还贷额，还需剔除在其他公积金中心就该套房屋贷款已提取、划拨等相关金额。

3、夫妻双方提取同一套房屋还贷额度时，后提取一方的额度要扣除已提取一方的金额，且双方先后提取时间间隔不能超过12个月。若以配偶婚前住房申请提取，仅能就婚后共同还贷部分申请。

4、偿还长沙以外住房贷款的，购房地需是夫妻一方的工作地或户籍地，首次提取还得提供当地房屋管理部门出具的近3个月内夫妻双方全部房屋登记信息证明。

5、若职工及配偶还有未结清的公积金贷款，公积金余额需优先偿还公积金贷款，此时不能提取公积金偿还商贷;组合贷中公积金贷款未结清的，也不得提取商贷的提前还贷部分。

6、偿还第3套及以上住房贷款，或是别墅、商住两用房等非普通住宅贷款的，无法提取公积金用于还贷。

7、与非配偶共同购房还贷的，提取额度要按自身所占房屋产权比例核算，产权比例以不动产权证、购房合同记载为准，无约定的按平均份额算。

8、办理提取需备好完整材料，比如身份证、婚姻证明、一类借记卡、借款合同、加盖银行印章的还款明细等;提前结清的需额外提供贷款结清证明，二手房首次提取还需补充契税完税凭证。

9、委托他人办理时，若委托配偶需提供配偶身份证和结婚证;委托其他直系亲属要提供亲属身份证及亲属关系证明;委托非亲属则需提供受委托人身份证和公证书。