公积金可以外地买房用吗

公积金可异地购房使用，但需满足条件：多数城市要求户籍或社保在购房地，或与缴存地签订“互认互贷”协议（如长三角、成渝等区域）。需向购房地公积金中心申请，提供缴存证明、购房合同等材料，贷款额度、利率按购房地政策执行。部分城市支持异地购房提取公积金，但需符合提取条件（如首付款、还贷等）。具体政策需咨询两地公积金中心，以当地最新规定为准，建议提前核实避免政策变动影响。

公积金在装修自住住房时如何提取

1、适用条件：需为职工本人或配偶名下自住住房，且房屋已取得不动产权证书或购房合同，装修范围限定为水电改造、墙面地面处理等基础工程，不包含家具家电购置。

2、提取额度：单次提取不超过装修总费用的50%，且不超过账户余额的80%，部分城市设定最高限额（如北京为20万元），需提供装修合同、发票及费用明细。

3、办理流程：通过公积金APP提交申请，上传房产证明、装修合同、发票等材料，审核通过后3个工作日内到账；线下办理需携带材料至柜台，部分城市支持“跨省通办”。

4、限制说明：若存在未结清公积金贷款，需优先偿还贷款；装修提取后12个月内不得再次提取，且每年仅允许提取一次。

公积金购买二手房有哪些特殊政策

1、贷款条件：需满足连续缴存满6个月，房屋房龄不超过30年（部分城市放宽至40年），贷款额度不超过房屋评估价的70%，且不超过当地最高贷款限额（如上海为60万元）。

2、提取规则：需提供二手房买卖合同、不动产权证书、契税发票及过户证明，提取额度不超过购房总价，可同时提取配偶公积金，部分城市支持“带押过户”模式。

3、资金监管：要求交易资金通过公积金中心指定账户监管，确保卖方贷款结清与产权转移同步完成，部分城市要求买方贷款预审批通过后方可过户。

4、特殊情形：若房屋存在抵押或查封，需提前解除；异地缴存职工需提供异地贷款证明，部分城市支持跨城公积金贷款，但需符合转入地缴存年限要求。