房产赠与协议丢失了能补办吗

房产赠与协议丢失可以补办。具体方式有多种，先可和赠与人协商，按原协议内容补签一份，双方签字后新协议同样具备法律效力。若协议办理过过户、公证等手续，可带本人身份证件和房屋产权证明，去不动产登记中心或公证机构查询存档，申请复印并加盖机构公章，其效力等同于原件。

若签订协议时有中介参与，或办理过相关贷款，还可联系中介、对应银行查找留存的副本并复印盖章。若上述方式行不通，也可收集转账记录、提及赠与事宜的聊天记录等能证明赠与事实的证据，必要时可通过法律途径确认赠与关系，以此保障自身相关权益。

房产赠与协议丢失后如何证明房产归属

1、若已办理过户，直接出示不动产权属证书即可，证书上登记的权利人信息是房产归属的核心法定证明，也可到不动产登记中心调取房产登记档案佐证。

2、与赠与人协商补签协议，新协议内容与原协议一致且双方签字后，可作为赠与关系和房产归属的有效凭证。

3、若协议曾办理公证，可带身份证件到公证机构调取存档的公证文书，该文书能有力证明赠与事实。

4、收集辅助证据，比如房屋相关的契税缴纳凭证、赠与过程中的转账记录，提及赠与事宜的聊天记录、函件，还有物业缴费记录、水电燃气缴费单等能证明实际占有使用房屋的凭证。

5、若有当时赠与行为的见证人，可请其出具证人证言，佐证赠与关系的存在。

6、若存在权属争议，可向法院提起确权之诉，提交上述各类证据，由法院综合判定赠与关系是否成立及房产归属。