买二手房交押金合法吗

买二手房交押金一般是合法的。在二手房交易中，押金是一种常见的担保方式，用于保障交易的顺利进行。它本质上属于一种民间交易习惯的做法，通常由买卖双方协商一致后达成。

从法律层面看，只要双方自愿约定交押金，且该约定不违反法律法规的强制性规定，这种行为就受法律保护。例如，买卖双方签订书面协议，明确约定押金的金额、退还条件等内容，该协议对双方具有约束力。若买方按约定履行合同义务，押金通常会在交易完成时抵作购房款或退还;若买方违约，卖方可能有权没收押金;若卖方违约，一般需双倍返还押金。

不过，为避免日后产生纠纷，在交押金时，双方应签订详细的书面协议，明确押金性质、金额、退还情形等关键信息。若在交易过程中遇到问题，双方应依据协议约定和相关法律规定解决。

买二手房交押金要注意什么

在签署二手房屋购买的定金合同之际，您需关注如下几个方面：首先，务必使用书面文件进行定金合同的订立，这样做以保障双方的利益;其次，为了避免定金金额过高，致使签约后的合同难以顺利执行，定金的比例最高不能超出主合同标的额的百分之二十;再次，在确认定金合同条款时，应审慎核实主合同的法律效力，以确保所有条款均符合相关法规;再者，主合同与定金合同的主体必须保持一致，以保障该系列合同的合法性及其有效性;最后，当撰写定金合同条文时，须详细界定每笔款项的性质，并特别注明“定金”字样，避免因歧义引发不必要的损失或争议。