买房贷款合同银行没给怎么办

‌若银行未提供买房贷款合同，借款人应主动联系银行索要合同，若银行拒绝或拖延，可依次向银行上级部门、银保监会等监管机构投诉，以维护自身权益。‌ 贷款合同是明确借贷双方权利义务的法律文件，银行有义务提供，借款人需通过合法途径及时获取。‌‌

买房贷款合同有哪些内容?

1、当事人信息：明确贷款人与借款人的姓名、地址、联系方式等基本信息，保障双方身份的准确识别。

2、贷款金额与用途：详细规定贷款的具体数额，以及该款项专门用于购买房屋的用途说明。

3、贷款期限：确定贷款的起始和结束时间，明确还款的时间范围。

4、贷款利率：约定贷款利率的计算方式，如固定利率或浮动利率，以及利率调整的相关规则。

5、还款方式：说明借款人的还款方式，例如等额本息、等额本金等，以及还款的具体周期和日期。

6、担保条款：若有担保，会规定担保的方式，如抵押、质押等，以及担保物的相关信息和担保责任。

7、违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如借款人逾期还款的罚息、贷款人未按时放款的赔偿等。

8、提前还款约定：规定借款人提前还款的条件、手续和可能产生的费用。

9、争议解决方式：约定双方在发生争议时的解决途径，如协商、仲裁或诉讼。

10、其他条款：可能还包括通知送达、合同生效条件等内容。

买房贷款合同的作用是什么?

1、明确借贷双方权利义务：合同详细规定了购房者与银行的权利和义务。例如，银行有按约定发放贷款的义务，同时享有要求购房者按时还款并收取利息的权利;购房者有使用贷款资金购房的权利，也需承担按时足额还款的义务。清晰的权利义务界定，可避免双方在贷款过程中出现误解和纠纷。

2、保障贷款资金使用：合同会明确贷款的用途只能用于购买指定房产，防止购房者将贷款挪作他用。这既保障了银行资金的安全，也符合相关金融监管要求。

3、确定贷款基本条款：合同中会明确贷款金额、利率、贷款期限、还款方式等关键信息。这些条款是购房者计算还款成本、安排还款计划的重要依据。例如，通过了解利率和还款方式，购房者能清楚知道每月还款金额，合理规划家庭财务。

4、作为维权依据：在贷款过程中，若双方发生争议，贷款合同是解决纠纷的重要证据。当购房者认为银行存在违约行为，如未按时发放贷款，或银行认为购房者未按约定还款时，都可依据合同条款来维护自身合法权益。