公积金贷款额度去哪里查询准确数据

查询公积金贷款额度需通过官方渠道获取准确数据：登录所在城市住房公积金管理中心官方的网站 ，进入“贷款计算器”或“额度查询”模块，输入个人账户信息、收入、缴存基数等实时测算；也可通过“全国住房公积金”小程序、支付宝/微信城市服务入口查询；线下可携带身份证到公积金服务大厅或合作银行网点，由工作人员协助查询。不同城市政策有差异，建议优先选择当地公积金中心官方平台，确保数据权威性。

公积金贷款的利率如何确定

1、基准利率标准：公积金贷款利率由央行统一规定，首套房通常执行基准利率（如当前3.1%），二套房利率上浮10%（如3.575%），具体以贷款发放时政策为准。

2、利率调整机制：贷款利率每年1月1日根据央行公布的LPR或基准利率调整，调整后月供相应变化，部分城市支持固定利率与浮动利率选择。

3、信用溢价规则：借款人征信良好、缴存基数高或为优质客户（如高层次人才、多孩家庭）可享受利率下浮优惠，反之可能上浮。

4、组合贷款差异：公积金贷款与商业贷款组合时，公积金部分按基准利率执行，商业贷款部分按银行LPR加点确定，整体利率需分别计算。

5、政策性补贴：部分城市对特定群体（如青年人才、困难家庭）提供利率补贴，如补贴后首套房利率可低至2.6%，需关注当地公积金中心公告。

公积金贷款的提取条件有哪些

1、购房提取：购买自住住房后，凭购房合同、发票等材料提取，额度不超过购房总价，可一次性或分次提取，需在购房后一定期限内申请。

2、还贷提取：偿还公积金贷款或商业贷款本息时，可按月提取公积金冲抵月供，或按年提取偿还本金，需提供还款证明及贷款合同。

3、租房提取：无房职工可凭租赁合同、无房证明提取公积金支付房租，额度根据当地政策（如每月1500元），部分城市支持线上自动划转。

4、大病提取：职工或直系亲属患重大疾病（如癌症、器官移植），可凭医疗证明提取公积金用于医疗费用，额度不超过个人负担部分。

5、退休/离职提取：退休后可一次性提取全部余额，需提供退休证明；离职且未重新就业满一定期限（如6个月），可凭离职证明提取。