公积金贷款额度从购房哪一天算起

公积金贷款额度的计算通常从申请贷款的日期开始计算，具体规则如下：‌连续缴存满6个月‌：贷款额度按账户余额×8倍计算。连续缴存满12个月‌：贷款额度按账户余额×15倍计算。连续缴存满36个月‌：贷款额度按账户余额×20倍计算。

住房公积金贷款额度是根据什么算的

住房公积金贷款额度是根据多个因素综合计算的，主要包括公积金缴存年限、月缴存额、贷款利率以及个人公积金账户余额等。

一、公积金缴存年限与月缴存额

公积金缴存年限越长，月缴存额越高，表明职工为公积金账户的贡献越大，相应地，可以享受到更高的贷款额度。这是因为长期的缴存和较高的缴存额都体现了职工的稳定性和偿债能力。

二、贷款利率

贷款利率也是影响住房公积金贷款额度的一个因素。一般来说，贷款利率不会超过循环贷款基准利率的1.1倍。银行会根据市场情况和政策调整来确定具体的贷款利率。

三、个人公积金账户余额

个人公积金账户余额是计算贷款额度的重要依据之一。贷款额度通常是账户余额的一定倍数，但具体倍数会根据地区的不同而有所差异。例如，有的地方规定，住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算，然后再乘以相应的倍数来得出最终的贷款额度。

四、最高贷款限额

除了上述因素外，住房公积金贷款还设有最高限额。这个限额会根据各地的公积金规定而有所不同。例如，北京的最高限额可能是120万，而武汉则可能是50万。同时，如果使用配偶的住房公积金共同申请贷款，那么贷款的最高限额也会受到相应的约束。