一套房产双方互相赠与几次有限制吗

一套房产双方互相赠与没有次数限制。

根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。此合同为诺成合同，双方意思表示一致时即告成立。

赠与合同一旦成立，即具有法律约束力。但赠与人在赠与财产的权利转移之前，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，可以撤销赠与，除非赠与合同经过公证或具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质。

根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条和第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。因此，房产赠与必须办理房屋过户登记手续，否则不发生物权变动的法律效力。

法律并未规定房产赠与的次数限制。只要赠与合同合法有效，且每次赠与都依法办理了过户登记手续，那么房产就可以多次进行赠与。

房屋赠与要注意哪些事项

1.明确赠与双方：确定赠与人与受赠人身份信息，保证主体资格合法。

2.签订书面合同：采用书面赠与合同，详细写明房屋位置、面积、价值等关键信息，以及双方权利义务。

3.办理产权转移：及时前往不动产登记机构办理过户登记，将房屋产权变更至受赠人名下，否则赠与不产生物权变动效力。

4.了解费：赠与可能涉及契、印花等费，双方要清楚各自承担的费种类及金额，避免后续纠纷。

5.不可撤销情形：若赠与合同存在救灾、扶贫等公益性质或公证的，赠与人一般不可随意撤销。

6.确保房屋状况：赠与人应如实告知房屋是否存在质量问题、抵押等情况，避免受赠人遭受损失。