房产赠与公证后可以再买卖吗

房产赠与公证后可以再买卖，但需根据具体情况判断。如果房产已经完成赠与过户登记手续，受赠人成为合法产权人，那么可以自由处分该房产，包括再次出售。此时，受赠人只需按照正常的房产买卖流程，准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，前往不动产登记部门办理过户申请即可。

如果房产仅办理了赠与公证，尚未完成过户登记，那么房屋的所有权并未发生转移，赠与人仍是房屋的合法所有权人。在这种情况下，赠与人一般不能随意出售房屋，因为经过公证的赠与合同不得随意撤销。但如果存在法定撤销事由，如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等，赠与人可以撤销赠与合同，之后便可将房屋出售。另外，如果赠与合同中明确约定了赠与人在一定条件下可以出售房屋，或者受赠人同意赠与人出售房屋，并且双方就相关事宜达成了一致并办理了相应手续，赠与人也可以出售房屋。

房产赠与公证后再出售，需要缴纳哪些税费

1、契税：由买方缴纳，根据房屋面积和购买套数等情况，税率有所不同。例如，首套房面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按1.5%征收;二套房面积90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收。

2、增值税：若该房产购买满2年，免征增值税;不满2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。如果是非直系亲属赠与取得的房产，满两年对外销售也需按照5%的征收率计算缴纳增值税，并以增值税税额为计税依据，缴纳城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。

3、个人所得税：受赠人再次转让该项不动产时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。但如果受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的，税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

4、印花税：赠与双方均需缴纳印花税，税率为房产评估价的0.05%。

不同地区在具体税费政策执行上可能存在差异，建议在房产交易前详细咨询当地税务部门。