房产抵押用户口本行吗

以房产作抵押时，仅提供户口本通常是不行的。

一般而言，办理房产抵押需准备多方面材料。首先，需提供房屋所有权证等产权证明文件，以明确房产的权属及状况。同时，要提交抵押当事人的身份证明，包括身份证、营业执照等，以证实主体身份。此外，还需有抵押合同，详细约定抵押相关事宜。

户口本虽能体现一定家庭关系等信息，但它并非房产抵押的核心必备材料。它无法直接证明房产的产权归属、价值评估等关键要素。房产抵押主要基于房产本身的产权情况以及抵押双方的意愿和相关法定程序来确定，户口本在其中所起作用有限。所以，仅凭借户口本通常无法完成房产抵押手续，还需按照规定准备其他一系列必要材料。

房子抵押贷款需要查看个人征信吗

房子抵押贷款通常需要查看个人征信。

银行等金融机构在审批房屋抵押贷款时，个人征信是重要考量因素。良好的征信记录表明借款人信用状况良好，按时足额还款的可能性较大，这会增加贷款获批的几率以及更有利的贷款条件，如较高的贷款额度、较低的利率等。

若征信存在不良记录，比如有逾期还款、欠款未还、过多的贷款审批查询记录等，银行可能会认为借款人信用风险较高，从而谨慎审批贷款，甚至可能拒绝贷款申请。不良征信记录可能显示借款人的还款意愿或能力存在问题，银行会担心贷款发放后难以收回。

所以，为了顺利获得房子抵押贷款并争取到更优惠的条款，借款人应重视个人征信，保持良好的信用行为，避免出现信用污点。