买房交了押金后又不想买了能退吗

买房交付押金后又不想购买，押金是否能退需视具体情况而定。

若因购房者自身原因不想买了，通常情况下押金难以退还。这是因为押金具有担保性质，购房者违约不履行购房合同，开发商有权没收押金以保障自身权益。

但存在特殊情形。例如，若购房合同中明确约定，在某些特定条件下购房者可解除合同且押金应退还，那么按照合同约定执行。或者，如果是开发商存在违约行为，如房屋存在质量问题严重影响居住等，导致购房者不想买了，购房者有权要求开发商退还押金。

此外，若因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因致使购房者无法继续履行购房合同，在提供相关证明后，也有可能争取退还押金。总之，买房交押金后不想买能否退押金，关键在于合同约定以及导致不想买的原因是否符合相关法律规定或合同条款。

购房退房流程怎么走

购房后想要退房，一般有以下流程：

(一)与开发商协商

1. 购房者首先要与开发商进行沟通，说明退房原因，比如房屋存在质量问题、开发商延期交房等符合退房条件的原因。

2. 协商一致后，签订退房协议，明确双方的权利和义务，包括退款金额、退款时间、违约责任等内容。

(二)办理相关手续

1. 按照退房协议的约定，购房者需要向开发商提交退房申请书以及相关的购房材料，如购房合同、付款凭证等。

2. 开发商收到材料后会对房屋进行验收，确认房屋没有被破坏或者其他影响再次销售的情况。

3. 之后，开发商会办理撤销合同备案登记手续等相关事宜，这一过程可能需要购房者配合提供一些身份信息等资料。

(三)退款

1. 完成上述手续后，开发商应按照退房协议的约定将购房款退还给购房者。如果涉及到违约金或者其他费用的扣除，应按照协议执行。

2. 购房者收到退款后，要仔细核对金额是否正确。

如果与开发商协商不成，购房者可以根据购房合同中的仲裁条款申请仲裁或者向法院提起诉讼来维护自己的权益。