房产证过户以后旧的会收走吗

房产证过户后，旧证通常会被收走。

办理房产过户手续时，登记机构会对房屋产权变更情况进行详细审核与登记。一旦过户完成，为确保产权信息的准确性和唯一性，原房产证就不再具有效力。旧证被收走后，登记机构会依据新的产权状况核发新的房产证，以此明确房屋的最新产权归属。

新房产证是房屋产权的最新法定凭证，代表着当前房屋所有权的合法状态。收走旧证这一操作，有助于维护房产交易的秩序和产权管理的规范性，避免因新旧证并存可能引发的产权纠纷或管理混乱等问题。它是整个房产过户流程中不可或缺的环节，保障了房产市场的正常运转以及当事人的合法权益。

房产证过户的夫妻双方一起去签字吗

房产过户时，夫妻双方是否需要都到场，主要取决于房产的权属情况。

一、共有房产过户

如果房产是夫妻共有的，即房产证上有夫妻双方的名字，那么在过户时，原则上需要夫妻双方都到场。这是因为共有房产的处分需要共有人共同的意思表示。如果其中一方因故不能到场，可以办理授权书，指定另一方为代理人，代替申请办理住房过户。此时，需要把身份证、户口本、婚姻情况证明、授权书等交于指定代理人。

法律依据：《房屋登记办法》第十三条规定，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

二、非共有房产过户

如果房产不是夫妻共有的，即房产证上只有一方的名字，那么在过户时，原则上只需要房产证上的一方到场即可。但是，如果过户涉及到夫妻双方的利益，例如将房产过户给第三方，且该房产是夫妻婚后的共同财产，那么即使房产证上只有一方的名字，也可能需要夫妻双方都到场，或者至少需要另一方的同意。

总的来说，房产过户时夫妻双方是否需要都到场，需要根据具体情况来判断。如果不确定，建议咨询专业的房产过户机构或者律师，以确保过户的顺利进行。