毛坯房交房为什么房顶刷白

毛坯房交房时房顶刷白的主要原因包括提升视觉美观性、掩盖施工瑕疵、满足验收规范以及控制工程成本。部分开发商通过刷白掩盖内墙抹灰不平整、空鼓等质量问题，以此通过验收标准。

毛坯房装修注意事项有哪些?

1、窗：现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃，在进行验收时我们要检查每个房间的玻璃、窗框，仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、电：在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。

3、水：在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线，但大多都没有水龙头。我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快，卫生间的地面应该是做好防水的，但在验房时因条件问题无法做蔽水试验，所以我们要在装修之前让装修工人先做个蔽水试验，24小时之后看是否有漏水的现象。

4、墙面、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积较大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空鼓的地方，日后装修在贴上磁砖后容易造成脱落。

5、我们可以用些生活化、容易操作的土办法来进行检测，找个长一些的直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，如果有1-2个毫米的误差是在国家标准范围内的，如果误差大了就必须让物业找工人来重新墁这块墙面。我们还可以拿本书，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。

毛坯房装修要多久?

毛坯房装修通常需要2-5个月完成，具体时间因装修标准、房屋面积、施工效率等因素而异。普通装修需70-100天，带装修需3-6个月，若包含通风散味则总时长可能延长至4-8个月。

1、普通装修(硬装)：耗时70-100天，包含基础的水电改造、墙地面处理、吊顶安装等工序。

2、带装修：需3-6个月，涉及定制家具、复杂造型设计等高精度工程。

3、豪华装修：可能长达6-8个月，因材料定制周期长、工艺复杂。