房贷利率高能否提前还贷

房贷利率高是可以提前还贷的。如果房贷利率较高，且手头有闲置资金，提前还贷可以节省大量利息，是一个合理的选择。如果计划长期持有房产且没有更好的投资机会，提前还贷可以减轻未来的财务压力。如果存量房贷利率与当前新增房贷利率差距较大，提前还贷后重新贷款可能会更划算。

提前还房贷的注意事项有哪些

1、查看贷款合同条款：仔细阅读贷款合同中关于提前还款的规定，包括是否有违约金、提前还款的申请流程和时间要求等。如果合同中规定了提前还款的违约金，需提前了解并计算清楚。

2、计算成本收益：评估提前还款是否能真正节省利息支出。有时提前还款可能需要支付一定的违约金，要综合考虑违约金和节省的利息，看是否划算。例如，等额本息还款方式下，前期还款中利息占比较大，提前还款在贷款初期能够节省较多利息。

3、提前预约：提前还贷通常需要提前一个月向贷款银行申请预约，在有名额的情况下才可以办理。

4、准备充足资金：确保有足够的资金用于提前还款，同时要保留足够的应急资金，以应对可能出现的紧急情况。

5、选择合适的还款方案：如果是部分提前还款，需确定之后是缩短还款年限还是减少月供。缩短年限可以节省更多利息，减少月供可以减轻还款压力，需根据自身情况选择。

6、注意还款次数限制：部分银行对提前还款的次数有限制，了解清楚以免影响后续的还款计划。

7、准备相关资料：办理提前还款时，需按照银行要求准备好身份证、贷款合同、还款银行卡等相关证明文件。

8、考虑个人财务状况：提前还款会减少资金的流动性，需确保不影响日常生活和其他重要支出。