房子没办房产证可以过户给别人吗

未办理房产证的房子通常不可以过户给他人。因为根据相关规定，房屋产权的转移以登记为准，而房产证是房屋产权的重要凭证。

若要办理过户，首先需明确未办房产证的原因。若是因开发商手续不全等原因导致无法及时办理，应与开发商协商解决，待房产证办理完成后再行过户。

若房子已具备办理房产证的条件，但尚未办理，需先向不动产登记机构申请办理房产证。在取得房产证后，按照正常的房屋过户流程进行操作，一般包括签订房屋买卖合同、准备相关资料(如身份证、房产证、购房合同等)、前往不动产登记机构提交申请、缴纳税费、完成产权变更登记等步骤。

总之，未办房产证的房子无法直接过户，需先解决房产证办理问题，之后依据规定流程完成过户手续，以确保房屋产权转移的合法性和有效性。

房屋过户的流程是什么

一是准备材料。买卖双方需准备身份证、户口簿、结婚证(已婚者)、房产证、购房合同等相关材料，若涉及继承、赠与等特殊情况，还需额外准备相应证明文件，如遗嘱、公证书等。

二是签订合同。买卖双方就房屋交易相关事宜协商一致后，签订房屋买卖合同或其他相关协议，明确双方权利义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。

三是申请登记。双方共同向不动产登记机构提出过户申请，提交准备好的材料。登记机构会对申请材料进行审核，查看是否符合法定条件和程序。

四是缴纳税费。根据房屋交易性质和相关规定，买卖双方需缴纳相应税费，如契税、增值税、个人所得税等。

五是办理过户手续。经审核通过且税费缴纳完毕后，不动产登记机构会依法办理房屋产权变更登记手续，核发新的不动产权证书，至此房屋过户完成。