组合贷放款是放到哪个账户

组合贷款的放款账户‌通常是直接打到售房单位的账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的资金会同时拨付到售房单位的账户，而不是分别打到不同的账户‌。具体来说，两部分贷款审批完成后，资金将同时由银行拨付到售房单位账户‌。

此外，对于二手房组合贷款，放款流程略有不同。借款人购买现房或二手房申请组合贷款时，管理中心取得《不动产权证书》和抵押权登记证明文件或不动产登记受理凭证后，管理中心和商业银行分别放款‌。这意味着在二手房交易中，组合贷款的放款可能会分两步进行，但最终资金还是会到达售房单位的账户。

组合贷款买房子的流程是哪些

一、提出申请

借款人需分别向住房公积金管理中心和贷款银行提出书面贷款申请，并提交相关资料，包括但不限于个人身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同等。

二、贷款审核与签订合同

住房公积金管理中心对公积金贷款申请进行初审，包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后出具相关通知单。

借款人获得公积金贷款额度后，持相关通知单向贷款银行申请个人住房组合贷款。

借款人与贷款银行就公积金贷款和商业贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。

三、办理抵押与保险

根据国家和当地法律法规，借款人需办理抵押登记和保险手续，相关费用由借款人承担。

抵押期间，保险单正本由贷款银行保管。

四、开立账户与支用贷款

借款人需在贷款银行开立还款专用的储蓄存款账户或信用卡账户。

贷款银行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在银行开立的账户，或划入售房人在银行开立的账户。

五、按期还款

借款人需按照借款合同约定的还款计划和方式，按期归还公积金贷款和商业贷款。

还款方式通常包括委托银行扣款和柜面还款两种。

六、贷款结清与清户撤押

贷款结清包括提前结清和正常结清两种。

借款人结清贷款后，从贷款银行领取“贷款结清证明”，并持该证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

此流程依据《住房公积金管理条例》第二十六条至第二十九条，以及《中华人民共和国民法典》第三百九十四条的相关规定进行。其中，《住房公积金管理条例》明确了公积金贷款的申请、审核、担保等流程，而《中华人民共和国民法典》则为贷款抵押提供了法律依据。