公积金贷款额度跟余额有关系吗

公积金贷款额度跟余额有关系。

公积金贷款的额度与个人账户余额存在直接关联。通常，公积金贷款额度与账户存储余额成正相关，账户内余额越多，借款人可以申请的贷款额度也就越高。这种关系体现在具体的计算公式中，如：公积金贷款额度=[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月还款总额]×贷款期限(月)。不少地区还规定公积金贷款额度与账户余额成倍数关系，倍数从14倍到40倍不等，具体倍数需咨询当地住房公积金管理中心。

然而，个人公积金贷款额度是有上限的。当公积金贷款额度已经达到当地规定的上限时，即使账户内余额继续增加，也不会再影响到公积金贷款额度。各地住房公积金贷款额度的最高限额有所不同，具体限额需参照当地相关政策。

公积金能贷款多少看什么

公积金能贷款多少主要取决于以下几个因素：

一、个人缴存额与缴存比例

公积金贷款额度首先与个人每月缴存的公积金金额以及缴存比例有关。一般来说，可以通过公式“(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数”来计算贷款额度。这意味着，个人缴存额越高、缴存比例越低，可贷款的额度就可能越大。

二、房屋评估值

公积金贷款的最高额度通常不能超过所购房屋评估值的80%。因此，房屋的评估价值越高，可贷款的额度也就相应越高。

三、最高贷款限额

除了上述两个因素外，公积金贷款还受到最高贷款限额的约束。一般来说，最高可贷金额通常为80万。然而，如果借款人信用评级较高，如达到AA级，最高可贷金额可提升至92万;若达到AAA级，最高可贷金额则可提升至104万。

综上所述，公积金能贷款多少是受到个人缴存额与缴存比例、房屋评估值以及最高贷款限额等多个因素共同影响的。在实际操作中，贷款额度将以这三者中的最低值为准。因此，要确定自己公积金能贷多少，需要综合考虑以上因素，并咨询当地公积金管理中心或银行以获取最准确的信息。